新聞摘要
- 夫妻互贈農地，可選擇夫妻贈與或農地不課徵土地增值稅
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，夫妻相互贈與農地，如該農地作農業(yè)使用，於申報土地增值稅時可選擇夫妻贈與或農地移轉等方式不課徵土地增值稅。
該局進一步說明，土地稅法規(guī)定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。另同法也規(guī)定作農業(yè)使用之農業(yè)用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。故夫妻相互贈與農地，如同時符合上開兩種規(guī)定時，可選擇適用夫妻贈與或農地不課徵土地增值稅。
該局提醒民眾，選擇適用夫妻贈與不課徵土地增值稅之土地，於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規(guī)定地價或前次移轉現(xiàn)值為原地價，計算漲價總數(shù)額，課徵土地增值稅。若選擇農地不課徵土地增值稅，該局會將核準地號等資料通報農業(yè)單位列管，受贈的農地，須依規(guī)定，繼續(xù)作農業(yè)使用。受贈農地的一方在其持有期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業(yè)使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業(yè)使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業(yè)使用，而再有未作農業(yè)使用情事時，於再移轉時應課徵土地增值稅。
該局進一步說明，土地稅法規(guī)定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。另同法也規(guī)定作農業(yè)使用之農業(yè)用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。故夫妻相互贈與農地，如同時符合上開兩種規(guī)定時，可選擇適用夫妻贈與或農地不課徵土地增值稅。
該局提醒民眾，選擇適用夫妻贈與不課徵土地增值稅之土地，於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規(guī)定地價或前次移轉現(xiàn)值為原地價，計算漲價總數(shù)額，課徵土地增值稅。若選擇農地不課徵土地增值稅，該局會將核準地號等資料通報農業(yè)單位列管，受贈的農地，須依規(guī)定，繼續(xù)作農業(yè)使用。受贈農地的一方在其持有期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業(yè)使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業(yè)使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業(yè)使用，而再有未作農業(yè)使用情事時，於再移轉時應課徵土地增值稅。
